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摘要:從傳統(tǒng)居住區(qū)到新型商業(yè)商務(wù)區(qū),人口眾多的北上海區(qū)域正在完成“轉(zhuǎn)型”。30萬平方米的超大型城市綜合體——寶山萬達(dá)廣場(chǎng)將于今年6月開業(yè),專家認(rèn)為,這將進(jìn)一步填補(bǔ)北上海一站高端消費(fèi)中心的商業(yè)空白,與五角場(chǎng)、大寧國際商業(yè)廣場(chǎng)一起構(gòu)成服務(wù)寶山、楊浦、閘北眾多居民的商業(yè)“金三角”。伴隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展以及國際貿(mào)易中心建設(shè)的逐步推進(jìn),城市商業(yè)副中心將成為上海未來發(fā)展一大主攻目標(biāo)!笆濉逼陂g,上海將繼續(xù)打造城市商業(yè)副中心,促進(jìn)城市商業(yè)繁榮。
從傳統(tǒng)居住區(qū)到新型商業(yè)商務(wù)區(qū),人口眾多的北上海區(qū)域正在完成“轉(zhuǎn)型”。30萬平方米的超大型城市綜合體——寶山萬達(dá)廣場(chǎng)將于今年6月開業(yè),專家認(rèn)為,這將進(jìn)一步填補(bǔ)北上海一站高端消費(fèi)中心的商業(yè)空白,與五角場(chǎng)、大寧國際商業(yè)廣場(chǎng)一起構(gòu)成服務(wù)寶山、楊浦、閘北眾多居民的商業(yè)“金三角”。伴隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展以及國際貿(mào)易中心建設(shè)的逐步推進(jìn),城市商業(yè)副中心將成為上海未來發(fā)展一大主攻目標(biāo)!笆濉逼陂g,上海將繼續(xù)打造城市商業(yè)副中心,促進(jìn)城市商業(yè)繁榮。
作為人口稠密的傳統(tǒng)居住區(qū),北上海也已邁出建設(shè)商業(yè)中心的堅(jiān)定步伐。首先引進(jìn)大型復(fù)合型城市綜合體——寶山萬達(dá)廣場(chǎng)。寶山萬達(dá)廣場(chǎng)系萬達(dá)集團(tuán)在上海布局的第四座萬達(dá)廣場(chǎng),涵蓋商業(yè)廣場(chǎng)、室外步行街、室內(nèi)步行街、高檔寫字樓等多種城市業(yè)態(tài),打造集生活、休閑、娛樂、商務(wù)、餐飲、購物等于一體的大型生活消費(fèi)中心,為寶山、閘北、虹口北部的居民提供生活消費(fèi)的理想場(chǎng)所。
“十二五”以來,上海不斷推進(jìn)城市商業(yè)中心的打造,引進(jìn)國內(nèi)外知名品牌,提升城市各商業(yè)中心的品味和能級(jí),并在整個(gè)上海市大力發(fā)展區(qū)域商業(yè)。作為北上海傳統(tǒng)人口聚集區(qū)的寶山區(qū)和閘北區(qū),在“十二五”中不斷推進(jìn)區(qū)域商業(yè)的建設(shè),努力從傳統(tǒng)居住區(qū)向新型商業(yè)商務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)型。其中,閘北區(qū)大寧板塊為典型代表,良好的居住氛圍提升了居住的質(zhì)量,作為板塊內(nèi)唯一的復(fù)合型商業(yè)項(xiàng)目,大寧國際獲得了空前成功,順利激發(fā)了板塊內(nèi)居民的巨大消費(fèi)力,消費(fèi)額空前提高,輻射范圍也逐漸擴(kuò)大。
作為目前北上海區(qū)域較為引人關(guān)注的寶山萬達(dá)廣場(chǎng),據(jù)悉將于今年6月份正式營業(yè)。在搜房網(wǎng)大話地產(chǎn)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),寶山萬達(dá)廣場(chǎng)市場(chǎng)部經(jīng)理凡旭東指出,北上,F(xiàn)在的區(qū)域型商業(yè)中心并不多,寶山萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)后,希望通過多業(yè)態(tài)的組合,給周邊的居民帶來舒適的購物體驗(yàn),隨著消費(fèi)需求的變化,寶山萬達(dá)廣場(chǎng)勢(shì)必也會(huì)是一個(gè)不斷升級(jí)調(diào)整的過程。
德國FTA(上海)建筑設(shè)計(jì)有限公司市場(chǎng)總監(jiān)謝子懿認(rèn)為,北上海商業(yè)的爆發(fā)或?qū)⒁劳杏谵k公及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,目前北上海有很多大型企業(yè),如寶鋼集團(tuán),其實(shí)真正對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)有推動(dòng),可以促進(jìn)地區(qū)購買力的人,除了當(dāng)?shù)鼐用,最重要的就是工作人群,且工作人群在區(qū)域內(nèi)的存留時(shí)間長,一天10-12個(gè)小時(shí)都在這個(gè)區(qū)域里,對(duì)區(qū)域商業(yè)的關(guān)注度更高。所以,發(fā)展辦公和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì),是北上海商業(yè)爆發(fā)的關(guān)鍵所在。
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