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[提要]在以成交面積為核算基準的基礎上，2012年3月，位于閘北不夜城板塊的隆宇國際商務廣場成交54197平米，排行上海寫字樓3月成交面積冠軍；位于虹口北外灘板塊的上海國際航運服務中心（西塊）項目成交35154平米，排名第二；位于浦東花木板塊的華銀大廈成交20972平米，排行第三。
在以成交面積為核算基準的基礎上，2012年3月，位于閘北不夜城板塊的隆宇國際商務廣場成交54197平米，排行上海寫字樓3月成交面積冠軍；位于虹口北外灘板塊的上海國際航運服務中心（西塊）項目成交35154平米，排名第二；位于浦東花木板塊的華銀大廈成交20972平米，排行第三。上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心分析師張銀萍表示，值得一提的是，3月份排名成交面積前三的項目均為整棟寫字樓成交，目前上述3個項目已售完。

上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心分析師張銀萍表示，隆宇國際商務廣場位于恒豐路黃金商務大道南端，建筑面積約13萬平米，由一幢5A級辦公商務樓和一幢大型高檔商業(yè)樓組成，來自網(wǎng)上房地產(chǎn)的信息顯示，該項目3月28日取得預售證，商業(yè)和寫字樓整棟成交55275.46平米。上海國際航運服務中心（西塊）項目則是2011年8月整棟成交一棟寫字樓后的第二次被神秘買家整棟收購，成交金額高達23.2億元。

另外，在“限購令”繼續(xù)執(zhí)行的大形勢下，滬上商住樓成交年后持續(xù)火熱，3月份登上成交面積TOP12的項目中，有5個為商住樓，分別是卓越世紀中心、合景峰匯、綠地領海、上置美蘭優(yōu)湖、海倫國際大廈；其中值得一提的是，卓越世紀中心和合景峰匯2個項目均是3月份新開盤即熱銷的商住樓項目，合景峰匯3月18日開盤，3月份共計成交72套，卓越世紀中心3月25日開盤，3月份共計成交188套。

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