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上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心截至4月12日統(tǒng)計，本周末（4.14-4.15）上海市內(nèi)預計有3個公寓項目開盤或加推，與上周末相比減少了1個；總計推房量160余套，比上周末大幅下滑70%；預計整體開盤均價約為18000元/平，比上周末提升超過4成。

另據(jù)統(tǒng)計，本周工作日期間已有3個項目有入市，同時尚有1項目預計將于近期入市，具體時間未定，因此本周的最終推盤量或?qū)⑦_到7個，反將超過上周5個的實際開盤量。

上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心分析師湯正魏指出，本周末入市的3個項目再度清一色為“少量快跑”型，且在價格方面都呈現(xiàn)出較高的性價比。近期樓市久違的“小陽春”再現(xiàn)，同時由于上周受到清明假期影響，樓市幾乎處在一個停滯狀態(tài)，市場中也積累了一定的購房需求，因而新入市房源的定位很大程度上決定了其去化的速度。

在本周末預入市的3個項目中，保利茉莉公館與象嶼都城均在近2周內(nèi)有過加推活動，且在上周的成交TOP10榜單中都占據(jù)了一席之地，在短時間內(nèi)再度加推，或是想借助樓市的上揚以及項目的熱銷，在短期內(nèi)盡可能多的把積累的客戶快速消化掉。

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