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[提要]上海迪士尼將正式進入主題樂園主體的建設(shè)階段。市場人士指出，上海本地股因“迪士尼”概念頻頻發(fā)力，屢屢在市場掀起波瀾�，F(xiàn)在，迪士尼真正開建，有關(guān)上市公司將真正進入“獲利”階段，有望進一步得到炒作�！　”驹拢虾５鲜磕釋⒄竭M入主題樂園主體的建設(shè)階段。市場人士指出，上海本地股因“迪士尼”概念頻頻發(fā)力，屢屢在市場掀起波瀾。現(xiàn)在，迪士尼真正開建，有關(guān)上市公司將真正進入“獲利”階段，有望進一步得到炒作。

　　本月全面開工

　　一年來，我國服務(wù)業(yè)領(lǐng)域規(guī)模最大的中外合作項目上海迪士尼樂園，按照既定的節(jié)點目標順利推進，創(chuàng)造了獨特的迪士尼海外樂園項目“上海模式”。
　　按照項目工期的關(guān)鍵節(jié)點計劃，今年4月，中方將正式向合作企業(yè)移交土地，進入主題樂園主體的大規(guī)模建設(shè)階段。

　　一份分析上海迪士尼樂園項目對相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動作用的報告顯示，旅游業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、航運物流業(yè)和裝備制造業(yè)等前五個最直接受益于迪士尼項目的產(chǎn)業(yè)，預(yù)計將在項目正式運營后每年累計增加約340億元的總產(chǎn)出和總收入，其中排名前三的均為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)。

　　基建和商業(yè)地產(chǎn)受益較多

　　中原證券建議，投資者可關(guān)注迪士尼項目能給建筑、地產(chǎn)業(yè)帶來持續(xù)性收益（如迪士尼項目的主承建商、周邊酒店、商場等商用物業(yè)持有和運營者），如陸家嘴、上海建工等。

　　陸家嘴，公司業(yè)務(wù)不再僅限于土地一級開發(fā)，主營業(yè)務(wù)已拓展到酒店管理、會展服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)運營等，正成為一個滿足高端客戶需求的城市運營商。其優(yōu)勢表現(xiàn)為土地儲備多為低成本獲得，現(xiàn)有的土地批租業(yè)務(wù)仍可在相當長的一段時間內(nèi)為其帶來數(shù)量可觀的現(xiàn)金收入，這為其轉(zhuǎn)型提供了強大的資金后盾。

　　上海建工，具有在超高層建筑成套技術(shù)、地下空間開發(fā)成套技術(shù)、高標號混凝土研制和澆搗技術(shù)、大型鋼結(jié)構(gòu)施工成套技術(shù)和大型橋梁施工成套技術(shù)等方面的行業(yè)優(yōu)勢，以及公司以往承建大量超大規(guī)模工程所積累的“總承包總集成”經(jīng)驗優(yōu)勢。

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