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上海5A甲級寫字樓冒出黑馬，閘北區(qū)海棠大廈成了租賃新寵。
據(jù)新浪財經(jīng)報道，上海甲級寫字樓一季度的寫字樓存量盡管已經(jīng)高達(dá)500萬平方米，且依舊有大幅增加之勢，但狂奔了兩年的上海甲級寫字樓租賃市場在今年一季度租金持續(xù)攀升。 
高力國際近日發(fā)布《2012年第一季度上海房地產(chǎn)市場回顧》指出，由于吸納量強(qiáng)勁，上海市中心的甲級寫字樓新增供應(yīng)逐漸減少使新項目預(yù)租率不斷增長。受租金持續(xù)攀升的擠出效應(yīng)等影響，一些大宗客戶開始在傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)外尋找合適物業(yè)，上海各商務(wù)園區(qū)由于其日漸成熟的基建設(shè)施及生活配套正逐漸成為市場新寵。 
高力國際的數(shù)據(jù)顯示，2012年第一季上海甲級寫字樓平均租金繼續(xù)攀升，從每天每平方米人民幣8.2元上升至每天每平方米人民幣8.3元。2012年第一季度上海商務(wù)園區(qū)，租金區(qū)間為每天每平方米人民幣2.8元至4.5元，平均租金為每天每平方米人民幣3.2元。一些今年即將入市的新增項目交投活躍，滬甲級寫字樓冒出黑馬，其中值得關(guān)注的是位于閘北大寧綠地地區(qū)板塊的海棠大廈成了租賃新寵。
國際5A甲級寫字樓海棠大廈（shhaitang.cn）位居北上海，雄踞中環(huán)城市核心區(qū)，位于市北高新技術(shù)服務(wù)園區(qū)核心區(qū)域；大寧商圈輻射區(qū)域，緊鄰中環(huán)高架及南北高架；雙軌交站直抵市中心，交通便利，高科技智能化識別管理系統(tǒng)；國際智能化辦公平臺，信息時代全球化同步辦公。是國際化企業(yè)商務(wù)辦公首選地；人性化服務(wù)。16層的5A甲級寫字樓，在低區(qū)分出三層作為靈活分割組合的辦公空間，高區(qū)作為大面積辦公空間，但其租金只相當(dāng)于商務(wù)園區(qū)的租金價位，如此高性價比的樓盤，一開租即吸引了眾多租賃客，據(jù)海棠大廈招商中心大衛(wèi)先生（18930834208）介紹，有外地投資商居然組團(tuán)團(tuán)租該樓，讓人非常意外。

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