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 根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院的統(tǒng)計(jì)顯示，1至2月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源14151億元，同比增長(zhǎng)16.2％，增速比2011年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，自籌資金5995億元，同比增長(zhǎng)43.3％，在本年資金來(lái)源中比重占42.3％，比2011年全年提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)計(jì)一季度內(nèi)，房企自籌資金將繼續(xù)保持較高增速。 

　　易居研究同時(shí)預(yù)計(jì)一季度商品住宅銷售金額肯定是負(fù)增長(zhǎng)。根據(jù)部分上市公司的年報(bào)，企業(yè)上半年償債壓力較大。綜合多項(xiàng)指標(biāo)走勢(shì)，今年一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金狀況將進(jìn)一步惡化，可能接近或者低于2008年全年水平。在外部融資環(huán)境難以顯著改善的情況下，房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)降價(jià)促銷回籠資金，依然是緩解資金壓力的主要途徑。

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