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[提要]據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，截止3月19日，預(yù)計(jì)在4月開(kāi)盤(pán)的商鋪?lái)?xiàng)目有3個(gè)，與3月開(kāi)盤(pán)個(gè)數(shù)相同，市場(chǎng)待售項(xiàng)目中，多個(gè)項(xiàng)目延遲開(kāi)盤(pán)。
據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，截止3月19日，預(yù)計(jì)在4月開(kāi)盤(pán)的商鋪?lái)?xiàng)目有3個(gè)，與3月開(kāi)盤(pán)個(gè)數(shù)相同，市場(chǎng)待售項(xiàng)目中，多個(gè)項(xiàng)目延遲開(kāi)盤(pán)。

4月上海商鋪開(kāi)3盤(pán) 新盤(pán)放量勢(shì)頭不足

據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，截止3月19日，預(yù)計(jì)在4月開(kāi)盤(pán)的商鋪?lái)?xiàng)目有3個(gè)，盛創(chuàng)企業(yè)家園、第五街區(qū)、鵬欣一品漫城一二期商鋪。其中前兩個(gè)項(xiàng)目將開(kāi)盤(pán)時(shí)間從3月推遲至4月，目前商鋪市場(chǎng)實(shí)際新增供應(yīng)量有所停滯。

數(shù)據(jù)來(lái)源：上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心

預(yù)計(jì)4月開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目?jī)H3個(gè)，與上月相同，2012年以來(lái)，商鋪每月開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目并不多。1至4月每月開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目均不足5個(gè)，相比2011年，市場(chǎng)放量呈下降趨勢(shì)。同比去年4月開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目也下滑33.33%。

上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心分析師許夢(mèng)表示，今年不僅市場(chǎng)供應(yīng)量不比去年，且成交量同比也多呈下降趨勢(shì)。2012年第一季度共計(jì)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目有10個(gè)，同比下滑28.57%�？梢�(jiàn)，2012年開(kāi)局以來(lái)，商鋪放量有所減少。2011年商業(yè)地產(chǎn)大熱，一時(shí)間成交量和供應(yīng)量都出現(xiàn)較大幅度的上揚(yáng)，而之后樓市遭遇接連調(diào)控，商業(yè)地產(chǎn)也面臨著供大于求的風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)上很多商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)并不順利……一系列因素導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭有所減弱，但隨著國(guó)家宏觀政策的傾向及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)也會(huì)按照自己獨(dú)有的腳步向前發(fā)展。

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