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根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周（2012.3.5-3.11）上海寫字樓成交110套、10114平米，環(huán)比前一周成交下跌，其中成交套數(shù)減少31套，環(huán)比下跌28.2%，成交面積減少23217平米，環(huán)比下跌69.7%。而和2011年同期相比，上周成交套數(shù)和面積同樣下跌明顯。不過，上海寫字樓上周成交均價環(huán)比上漲29.7%，為26272元/平米。
數(shù)據(jù)來源：上海市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)整理：上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心

上周（2012.3.5-3.11）上海寫字樓成交110套、10114平米，環(huán)比前一周（2012.2.27-3.4）成交下跌，其中成交套數(shù)減少31套，環(huán)比下跌28.2%，成交面積減少23217平米，環(huán)比下跌69.7%。而和2011年同期（2011.3.7-3.13）220套、25154平米的成交量相比，上周成交套數(shù)同比減少110套，下跌100%，成交面積減少15040平米，同比下跌59.8%。

上海寫字樓成交量上周下跌明顯主要是由于前一周，上海浦東花木板塊的寫字樓華銀大廈整棟成交2萬多平米，對成交數(shù)據(jù)上的貢獻明顯。

由于目前樓市成交市場觀望情緒依舊較濃，新開盤寫字樓項目較少，很多開發(fā)商都在等待更好的推盤時機，因此，上海新取得預(yù)售許可的寫字樓項目在經(jīng)過2周增長后，上周再度出現(xiàn)“零預(yù)售”。

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