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　北京時(shí)間2月15日凌晨消息，路透社周二引述投資物業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)報(bào)告指出，由于歐元區(qū)主權(quán)債務(wù)危機(jī)的持續(xù)，寫字樓，商鋪和倉(cāng)庫(kù)租賃需求不斷下降，導(dǎo)致英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資回報(bào)率在2012年1月跌至超過(guò)兩年半以來(lái)的最低水平。

　　根據(jù)投資物業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)，包括租賃收入在內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)總回報(bào)率在2012年1月是0.4%，低于2011年12月的0.5%水平，是2009年6月以來(lái)的最低水平。同期的商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格下跌了0.2%，更早之前一個(gè)月也有0.1%的跌幅。

　　投資物業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)英國(guó)和愛(ài)爾蘭業(yè)務(wù)執(zhí)行董事菲爾提利（Phil Tily）指出，“由于英國(guó)和歐元區(qū)未來(lái)的不確定性非常高，多項(xiàng)報(bào)告也指出英國(guó)經(jīng)濟(jì)正在走向衰退局面，因此商業(yè)地產(chǎn)租戶需求的減少繼續(xù)影響幾乎所有板塊也不足為奇。”

　　數(shù)據(jù)指出，寫字樓租賃需求在1月出現(xiàn)了2010年10月以來(lái)的首次下降；其中倫敦金融區(qū)寫字樓租賃需求減少了0.1%，西區(qū)租賃需求當(dāng)月是零增長(zhǎng)；零售業(yè)租賃需求的減少也造成了該板塊物業(yè)價(jià)格的下降，特別是購(gòu)物中心物業(yè)價(jià)格。報(bào)告稱，除了倫敦中區(qū)以外，英國(guó)全境的零售租賃需求均出現(xiàn)了下降。

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