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2012年以成交面積為核算基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，（1.30—2.5）一周的時間里地處于靜安區(qū)南京西路板塊的海銀國際大廈成交了824平方米，上海寫字樓成交面積排名榜首；地處于寶山顧村板塊的綠地北郊廣場成交了641平方米，排名第二；地處于金山中部板塊的呂巷鎮(zhèn)3號舊區(qū)地塊3期商品房10號與11號房成交了479平方米，排行第三；地處于崇明新城板塊的育麟商務(wù)廣場成交404平方米，排行第四。由此數(shù)據(jù)我們可以看出，海銀國際大廈穩(wěn)坐冠軍臺，而單從成交價格來看的話，中信廣場的均價是所有寫字樓中最高的。

地處于靜安區(qū)南京西路板塊的海銀國際大廈，又名恒利國際大廈，坐落于南京西路CBD頂級商務(wù)區(qū)，威海路和成都北路的交匯處，東側(cè)距離人民廣場僅有500米，地理位置很優(yōu)越。該項目可租可售，租金均價約為5.5元/平米每天，售價報價為63500元/平米，上周成交均價為45000元/平米。

節(jié)后首周的綠地旗下的項目成交活躍，上周（1.30-2.5）綠地旗下就有3個項目登上上海寫字樓成交面積TOP12，分別為綠地北郊廣場、綠地領(lǐng)海及綠地望海新都，其中，綠地北郊廣場與綠地領(lǐng)海2個項目都是位于寶山區(qū)，且綠地北郊廣場排名上周寫字樓成交面積榜的第二。另外，隨著崇啟大橋的開通，及地鐵有望延伸至崇明等有利的好消息，崇明縣核心位置的寫字樓成交十分活躍，位于崇明新城的育麟商務(wù)廣場在上周成交了2套、404平米，成交均價高達(dá)8888元/平米。

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