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上海選擇寫字樓的貿(mào)易類公司大致有旅游行業(yè)、汽車行業(yè)、運輸行業(yè)、貿(mào)易行業(yè)等。其中，在旅游行業(yè)主要是旅行社，多數(shù)這類公司希望所租賃的物業(yè)能有易見性。這樣就可以達到招攬客戶目的。因為就公司實力的大小，所以租金預算和承租面積大不相同。

貿(mào)易行業(yè)無明顯的特別行業(yè)特點，因為就公司實力的大小，所以租金預算和承租面積大不相同。一般外資公司會在乙級以上的寫字樓或大廈駐扎，這樣就會體現(xiàn)公司形象。

汽車行業(yè)大致可以分為汽車制造業(yè)和汽車銷售業(yè)。前者由于政府的限定，必須在城市郊區(qū)置業(yè)。后者由于統(tǒng)屬為銷售行業(yè)，必須在交通方便和高消費商業(yè)圈置業(yè)，大多以租賃形式為主。一般通常情況下，不管內(nèi)資還是外資公司，凡是要購買商鋪的，說明其公司的業(yè)務將在本地進行長遠發(fā)展。在本地租用商鋪的企業(yè)和公司，則說明公司在本地的業(yè)務還在嘗試性發(fā)展。然而前者居多。

運輸行業(yè)主要是指物流行業(yè)，多數(shù)此類行業(yè)比較希望在臨近機場的郊區(qū)駐扎。此類行業(yè)內(nèi)外資公司皆有，租金預算較低￥1-2/天/平，但是承租面積就比較大了，得需要數(shù)千平。并且對物業(yè)的硬件要求也較高。多數(shù)這類公司青睞大開間結構。從而要求物業(yè)應是框架結構、框架剪力墻結構，并且對柱距的要求也極為嚴格，超高層的廠房則最受歡迎。
 

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