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2012年1月，上海寫字樓共成交343套，共計63000多平方米，環(huán)比2011年12月成交套數(shù)減少582套，環(huán)比下跌了將近63%，成交面積減少了93000多平方米，環(huán)比下跌了將近60%。但是和2011年1月1230多套，共計144000多平方米的成交量相比，今年1月，上海寫字樓成交套數(shù)則同比減少890套，下跌了72%多，成交面積減少了81000多平方米，同比下跌了56%多。

截至到1月20日，上海辦公樓已經(jīng)預(yù)計有五個項目將在2012年2月開盤。這一數(shù)字與比1月份，減少了一個，同比2011年2月的九個項目預(yù)開盤，2012年2月的開盤的項目同比減少四個，下跌了44%還多。據(jù)了解，預(yù)計2月份開盤的五個項目中，三個項目主推寫字樓，它們分別是上海西郊商務(wù)區(qū)C2區(qū)、壹領(lǐng)御•張江、盛創(chuàng)企業(yè)家園（二期），兩個項目主推商住樓，分別是合景峰匯以及五月花•都薈賢居。

從預(yù)計今年2月開盤的辦公樓項目所處的環(huán)間位置來看，預(yù)計2月開盤的五個項目中，除五月花•都薈賢居坐落于內(nèi)環(huán)內(nèi)外，其余四個項目均位于外環(huán)外。從各行政區(qū)的表現(xiàn)來看，二月僅嘉定、閘北和浦東三個區(qū)有辦公樓開盤，其余的區(qū)縣全部“零開盤”。并且預(yù)開盤項目主要集中在嘉定區(qū)和上海西郊商務(wù)區(qū)C-2區(qū)，以及盛創(chuàng)企業(yè)家園（二期）和合景峰匯三個項目都位于嘉定。

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