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摘要：SOHO中國的高調(diào)入主似乎并沒有給上海外灘地王的股權(quán)變化畫上句號。昨日，復(fù)星國際稱其間接持有該地塊50%權(quán)益，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中擁有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)，將維護(hù)自己的合法權(quán)益。但同時，上海證大和SOHO中國均表示該次股權(quán)交易“合理合法”。　　SOHO中國的高調(diào)入主似乎并沒有給上海外灘地王的股權(quán)變化畫上句號。昨日，復(fù)星國際稱其間接持有該地塊50%權(quán)益，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中擁有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)，將維護(hù)自己的合法權(quán)益。但同時，上海證大和SOHO中國均表示該次股權(quán)交易“合理合法”。

　　>>復(fù)星國際

　　自身權(quán)益受侵犯

　　29日，SOHO中國公告稱，與上海證大下屬子公司、綠城中國下屬子公司簽訂協(xié)議，以40億元間接收購上海海之門房地產(chǎn)有限公司50%股權(quán)，進(jìn)而取得上海外灘國際金融服務(wù)中心(8-1地塊)50%的權(quán)益。

　　而該地塊另外50%權(quán)益，為郭廣昌旗下的復(fù)星國際持有。昨日早間，復(fù)星國際發(fā)布公告表示，其已注意到SOHO中國和綠城中國的公告內(nèi)容，對于二者公告中的有關(guān)安排感到驚訝。復(fù)星國際認(rèn)為，在上海證大建議轉(zhuǎn)讓外灘地塊項(xiàng)目中，公司擁有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)，公司將采取一切合適的法律手段維護(hù)權(quán)益。

　　此外，在發(fā)給本報的一份書面答復(fù)中，復(fù)星國際表示對SOHO中國突然進(jìn)入外灘8-1地塊的態(tài)度非常明確，“從法律角度而言，我們是反對這個股權(quán)轉(zhuǎn)讓安排的。雖然對方與我們有過一些接觸，但是在沒有達(dá)成共識的情況下公開宣布這個轉(zhuǎn)讓安排，試圖造成既成事實(shí)，對復(fù)星極不尊重”。

　　“最關(guān)鍵的是，這塊地已經(jīng)開工建設(shè)，前期的各項(xiàng)復(fù)雜工作、資金周轉(zhuǎn)壓力期也已經(jīng)過去”，復(fù)星國際表示，目前項(xiàng)目進(jìn)展一切順利，經(jīng)營團(tuán)隊穩(wěn)定有力，該項(xiàng)目不需要管理介入。

　　據(jù)接近復(fù)星國際的一位內(nèi)部人士透露，郭廣昌對SOHO中國這個突然的舉措感到“很無語”，還曾戲言潘石屹“還是很生猛的”。

　　>>SOHO中國與上海證大

　　交易合理合法

　　就在復(fù)星國際公告發(fā)布后不久，上海證大也發(fā)布澄清公告稱，公司已與SOHO中國全資子公司達(dá)成交易協(xié)議，不違反任何適用的優(yōu)先購買權(quán)。另外，上海證大認(rèn)為，該項(xiàng)交易已經(jīng)考慮其他與本公司接觸的意向買家(包括復(fù)星國際)所給予的商業(yè)條件，并且該建議的商業(yè)條款符合股東的最大利益。

　　上海證大曾在2010年年初通過招拍掛方式以92.2億元的總價摘得外灘地塊，于今年11月初以95.7億元的價格將該地塊的項(xiàng)目公司出售給海之門，而海之門當(dāng)時由上海證大、復(fù)星國際、綠城及磐石分別間接持股35%、50%、10%和5%。

　　對于復(fù)星國際的說法，SOHO中國表示此次交易“完全合理合法”。SOHO中國董事長潘石屹在29日的電話會議上表示，一個多月前，SOHO中國即與財務(wù)困難的證大和綠城洽購雙方在該項(xiàng)目中的股權(quán)，此前也和復(fù)星有過接觸，但是之前的接觸總是“名不正言不順”，只是意向客戶，“現(xiàn)在可以好好談?wù)労献髁恕薄?/FONT>

　　據(jù)媒體報道，上海證大集團(tuán)董事長戴志康在被問及為何選擇SOHO作為接盤方時，其表態(tài)也同樣耐人尋味：“(我們)一直在一起，不用誰去找誰�！�

　　多位業(yè)內(nèi)人士表示，此次SOHO中國的介入，對于外灘地塊的股權(quán)爭奪戰(zhàn)而言，只是一個開始，SOHO和復(fù)星的股權(quán)未來還會有變動。

　　>>業(yè)內(nèi)說法

　　復(fù)星國際有權(quán)申訴維權(quán)

　　北京未名律師事務(wù)所高級合伙人張洪明指出，有限公司股權(quán)出售時，其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)。在優(yōu)先購買權(quán)享有人同意出售或不作表態(tài)的情況下，第三方方可實(shí)施購買。SOHO中國上述交易未征詢優(yōu)先購買權(quán)益享有人復(fù)興國際的意見，侵犯了復(fù)興國際的權(quán)益。復(fù)星國際有權(quán)向法院申請撤銷上述交易。

　　但一位不愿具名的證券公司分析師認(rèn)為，一般來說，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中大股東會擁有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)，但所謂的“優(yōu)先認(rèn)購”，也只是出現(xiàn)在同等價格的條件下，在此案中，如果SOHO中國與復(fù)星國際出價相同，那么復(fù)星國際才有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)；如果出價不一，那么最終的受讓方將由出讓方?jīng)Q定。

　　他認(rèn)為，此次交易可能存在兩種情況，一是大股東復(fù)星國際認(rèn)為收購價格并不合理，另外也可能是因?yàn)榕cSOHO中國在設(shè)計理念等方面有所差異，引發(fā)未來合作的風(fēng)險，所以復(fù)星國際對此項(xiàng)交易干涉。

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