欧美激情A片无码大尺度,白浆在线视频,成h免下载视频,2020日本一本免费一二区三区,…中文天堂最新版在线网,91露脸极品magnet在线播放,深夜美女XX00高潮动态图,精品人妻熟女国产,亚洲国产精华液2020,国产亚洲999精品AA片在线爽,短篇超级yin荡女高中生h,国产自慰网站,少女尖叫之夜高清片段,男生的困困塞女生的困困里,激情五月开心网在线,亚洲中文字幕下载

進入12月以來，各大開發(fā)商再次選擇商業(yè)沖量，其中底商成為近期商業(yè)地產(chǎn)的熱門話題。成都商報記者了解到，華潤置地進入成都樓市9年來首次賣商鋪，涉及城北城南城北三個項目；合能地產(chǎn)將旗下6個項目的底商打包上市；九峰·東方明珠項目底商4折，均價8000元/㎡；雄飛中心推出商鋪和寫字樓，還贈送鉆石和保時捷911跑車。

　　此外，記者還了解到，多個項目已經(jīng)出現(xiàn)了投資客和大型機構(gòu)抄底底商的情形。日前，在大源組團核心CBD區(qū)域，一位來自二線城市的開發(fā)商，在世豪廣場斥資7000萬元買下1000多平米的底商；上周，一神秘投資客在陽光100米婭中心項目豪擲3000萬元買下6間底商……

　　以價換量，開發(fā)商調(diào)低商鋪售價

　　曾經(jīng)被視為投資回報率最穩(wěn)定的社區(qū)底商，在商業(yè)供應高企的情形下，也開始“價格回落”。11月底，華潤置地推出“金磚計劃”，旗下翠林華庭、二十四城、翡翠城三個項目的商鋪集中上市。據(jù)華潤置地營銷部相關(guān)負責人透露，“這是華潤置地進入成都以來，首次大面積地銷售商鋪�！鄙现苣�，記者了解到，本次推售的商鋪銷售已近90%，銷售金額1億多元�！氨敬卧诙某侵煌屏�2期的商鋪，翡翠城也只推了3期和5期的商鋪，翠林華庭推的是正在銷售的住宅1-2樓的商鋪，今年沒有賣商鋪的計劃了�！�

　　記者從南延線大源組團某綜合體項目了解到，今年5月份推出的臨街底商起價3.6萬元/㎡，但最近推出的底商，均價3.2萬元/㎡。很瘋狂的是，九峰地產(chǎn)開發(fā)的“東方明珠”項目，祭出底商瘋狂4折的殺手锏。同時，記者從郫縣、溫江、華陽等老盤了解到，多數(shù)項目對到訪的客戶，大力推薦商鋪，其售價也明顯回落。

　　“這種情形的出現(xiàn)，主要還是因為年終沖量。” 高力國際成都公司總經(jīng)理蔡孟頤認為，“較之住宅，商鋪具有銷售單價高、市場接受度也高的特點，在當前的市場環(huán)境下拿出來賣，是一舉兩得的事情�！�

　　價值型受寵，買家大手筆抄底

　　近日，陽光100米婭中心銷售總監(jiān)李則林告訴記者：“12月初，我們接待了一個非常神秘的客戶，第一次來看項目就買了3000萬的商鋪，而且還是一次性付款�！痹谕啥忌虉笥浾呓徽剷r，他仍然有些激動�！半m然說3000萬并不是個很大的數(shù)字，但在現(xiàn)在的市場環(huán)境下，一次性付款還是很有吸引力的�！�

　　陽光100米婭中心是東客站片區(qū)擁有獨創(chuàng)的下沉式商業(yè)廣場的項目，在產(chǎn)品設計上獨有6米挑高，3大下沉式廣場，雙底商模式，國外植物生態(tài)墻，類開放式陽光街區(qū)5大創(chuàng)新，13-1000㎡的包容性空間規(guī)劃，在滿足商業(yè)人氣和消費氛圍形成的同時，有效避免了重復競爭。事實上，這樣的投資案例與世豪廣場如出一轍。據(jù)世豪廣場相關(guān)負責人肖彬透露，“之所以買家愿意一次性拿下7000萬的商鋪，看重的是伊藤洋華堂帶來的巨大商機和人氣�！�

　　蔡孟頤認為，“這種靠近交通樞紐、大型賣場、城市核心中心的商鋪，具有穩(wěn)定的目的性消費人群，交通到達性也方便，其投資價值自然不同。”據(jù)他分析，從目前的市場情況來看，抄底商鋪的時機來了。

更多商業(yè)房產(chǎn)信息請查閱：浦東寫字樓網(wǎng)  和上海寫字樓網(wǎng)http://www.xuanoffice.com