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11月28日媒體消息，由上海眾合地產(chǎn)開發(fā)的“虹橋綠谷”項(xiàng)目已于本月24日正式啟動(dòng)。這亦標(biāo)志著上虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)從規(guī)劃期正式進(jìn)入開發(fā)建設(shè)期。

　　虹橋綠谷項(xiàng)目，總規(guī)劃建筑面積逾50萬平方米，是一個(gè)以總部辦公物業(yè)為主，結(jié)合豪華星級(jí)酒店、公寓式酒店、企業(yè)會(huì)所、峽谷商業(yè)廣場(chǎng)、休閑娛樂中心、國(guó)際精品商城等各項(xiàng)城市功能的大型綜合體。

　　開發(fā)商上海眾合地產(chǎn)開發(fā)有限公司由上海虹橋商務(wù)區(qū)投資置業(yè)有限公司、上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司、上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)(集團(tuán))有限公司聯(lián)合投資組建。

　　虹橋綠谷項(xiàng)目所處地塊，即為上海虹橋商務(wù)區(qū)08地塊，出讓面積約8.98萬平方米，規(guī)劃總建筑面積為28.45萬平方米，容積率在3-6.7之間。地塊具有商業(yè)商務(wù)組團(tuán)和商務(wù)貿(mào)易組團(tuán)功能，建設(shè)內(nèi)容包括辦公、商業(yè)、會(huì)議展覽、酒店等。
該地塊(08地塊)于去年9月30日采取公開招標(biāo)的方式進(jìn)行出讓，最終由上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)(集團(tuán))有限公司、上海虹橋商務(wù)區(qū)投資置業(yè)有限公司、上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司3家聯(lián)合體競(jìng)得，成交價(jià)格為32.17億，折合樓板價(jià)約為1.13萬元/平方米。

　　而同期招標(biāo)出讓的上海虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期06地塊，則由瑞安房地產(chǎn)以31.88億人民幣投得。該地塊將打造為上海虹橋天地，預(yù)計(jì)最早將于2013年第二季度完工。

　　另于2011年，臺(tái)灣麗寶建設(shè)、萬通實(shí)業(yè)與三湘股份、龍湖地產(chǎn)、紅星美凱龍、萬科等先后通過競(jìng)拍取得了上海虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期其他國(guó)有土地使用權(quán)。

　　資料顯示，虹橋商務(wù)區(qū)總面積達(dá)86.6平方公里，目前重點(diǎn)開發(fā)核心區(qū)4.7平方公里，開發(fā)規(guī)模預(yù)計(jì)地上建筑面積500萬平方米，地下面積超過260萬平方米。

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