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據(jù)新民網(wǎng)9月27日報(bào)道，上周，申城寫字樓市場疑似再現(xiàn)整體收購。浦東陸家嘴板塊的21世紀(jì)中心大廈12個(gè)樓面的房源在9月22日一天之內(nèi)售出，總成交金額達(dá)22.7億元，成交均價(jià)則達(dá)到102955元/平方米，創(chuàng)下滬上寫字樓成交均價(jià)的新高。

　　成交記錄顯示，該項(xiàng)目全部81套房源在9月22日一經(jīng)推出，就在當(dāng)天全部售出，成交總金額高達(dá)22.7億元，單價(jià)則超過10萬元/平方米。
由于該房源屬于辦公樓性質(zhì)，這一單價(jià)不僅一舉超過早先環(huán)球金融中心8.3萬元/平方米的成交價(jià)格，更創(chuàng)下滬上寫字樓成交價(jià)格的新高。

　　據(jù)了解，21世紀(jì)中心大廈位于浦東陸家嘴板塊，緊鄰環(huán)球金融中心。項(xiàng)目由甲級寫字樓、四季酒店和公寓式辦公部分三塊組成，而此次推出的12個(gè)樓層共81套房源正是其中的公寓式辦公部分，出售方為香港瑞安集團(tuán)旗下的瑞安建業(yè)。據(jù)瑞安建業(yè)自身披露的消息顯示，其在2010年11月購入21世紀(jì)中心大廈酒店樓層、公寓式辦公室樓層及若干停車位的產(chǎn)權(quán)時(shí)，僅僅花費(fèi)了不超過9.3億元人民幣。

　　今年以來，申城商業(yè)地產(chǎn)可謂整購成風(fēng)。繼9月份上海環(huán)球金融中心、嘉瑞國際廣場、上海港國際客運(yùn)中心三個(gè)項(xiàng)目整購和前一周閔行解放大廈整購后，這次21世紀(jì)中心大廈再次出現(xiàn)疑似整體收購的情況。

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