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上�！笆濉逼陂g，浦東將打造“沿世紀(jì)大道商業(yè)黃金走廊”。從浦東商務(wù)委獲悉“有了這個(gè)‘黃金走廊’，浦東就有了與浦西知名商圈較量的實(shí)力�！蔽磥�(lái)5年浦東將崛起6大地標(biāo)性商業(yè)。這6朵“金花”分別是世紀(jì)大都會(huì)、SN-1地塊、上海船廠(chǎng)、上海中心、奧特萊斯、丁香路778號(hào)。

地標(biāo)“黃金走廊”將崛起

上海浦東商業(yè)“十二五”規(guī)劃力捧的“新秀”將是“一座城”。在新區(qū)“十一五”規(guī)劃中，也曾提過(guò)“一城”的概念，當(dāng)時(shí)的“城”是指“新上海商業(yè)城”，而“十二五”規(guī)劃中的“一城”則是指位于新上海商業(yè)城以西的陸家嘴金融城，以辦公為主要功能的大陸家嘴正在成為浦東地標(biāo)商業(yè)聚集區(qū)。

未來(lái)5年，浦東6大地標(biāo)性商業(yè)基本沿著世紀(jì)大道“盛開(kāi)”：“世紀(jì)大都會(huì)”項(xiàng)目位于世紀(jì)大道上，由東方路、張楊路、福山路、濰坊路圍合而成；SN-1地塊位于新梅廣場(chǎng)北面，面向世紀(jì)大道；丁香路778號(hào)項(xiàng)目位于民生路以東，丁香路以南，長(zhǎng)柳路以西。

另外兩大重要商業(yè)項(xiàng)目——上海船廠(chǎng)和上海中心則位于浦東陸家嘴，奧特萊斯項(xiàng)目建在川沙地區(qū)。

據(jù)浦東商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，與上海其他商圈的塊狀分布不同，未來(lái)浦東的核心商圈將呈現(xiàn)帶狀分布，即“沿世紀(jì)大道商業(yè)黃金走廊”。

整個(gè)黃金走廊由西向東有4個(gè)節(jié)點(diǎn)：以浦東陸家嘴金融城為起點(diǎn)，由正大廣場(chǎng)、國(guó)金中心、環(huán)球金融中心、金茂大廈及在建的上海中心構(gòu)成；二是SN-1地塊，其位于新梅廣場(chǎng)北面，未來(lái)將建成12萬(wàn)平方米的獨(dú)棟百貨大樓；第三個(gè)節(jié)點(diǎn)是“世紀(jì)大都會(huì)”，由陸家嘴集團(tuán)、百聯(lián)集團(tuán)與和記黃埔開(kāi)發(fā)，聯(lián)合周邊96廣場(chǎng)，將成為商業(yè)休閑中心之一；然后，沿著世紀(jì)大道到日晷雕塑的10號(hào)地塊，這里將打造行政文化商業(yè)中心，是浦東商業(yè)旅游購(gòu)物觀光帶。

民生商業(yè)深入薄弱區(qū)

下一個(gè)5年，民生商業(yè)將不斷“下沉”到目前浦東商業(yè)薄弱區(qū)域。浦東商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，浦東在開(kāi)發(fā)開(kāi)放之初是按照開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的，并非按照城市規(guī)劃，因此初期浦東的生活功能遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于生產(chǎn)功能，社會(huì)功能滯后于經(jīng)濟(jì)功能。

“十一五”期間，浦東的社區(qū)商業(yè)中心、特色商業(yè)街、大賣(mài)場(chǎng)等民生商業(yè)總量開(kāi)始處于全市領(lǐng)先。目前，浦東商業(yè)設(shè)施面積達(dá)到750萬(wàn)平方米，總量超過(guò)浦西各大以商業(yè)著稱(chēng)的區(qū)域。但相對(duì)400萬(wàn)人口來(lái)說(shuō)，人均商業(yè)面積仍然落后。同時(shí)，浦東商業(yè)在布局上也不均衡，沿江及北片較多，南片地區(qū)和幾大功能區(qū)（張江、金橋、三林、外高橋等）商業(yè)設(shè)施較少。

未來(lái)，民生商業(yè)投資要南移，幾大功能區(qū)也會(huì)陸續(xù)引進(jìn)大型商業(yè)設(shè)施。據(jù)透露，下一個(gè)5年，浦東社區(qū)商業(yè)中心和地區(qū)商業(yè)中心將各新增近14個(gè)。而在目前浦東社區(qū)商業(yè)最成功的項(xiàng)目：大拇指廣場(chǎng)、聯(lián)洋廣場(chǎng)、金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、周浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中，周浦萬(wàn)達(dá)擬主要采取地區(qū)商業(yè)中心模式，即‘城市綜合體’。

據(jù)悉，“城市綜合體”將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間進(jìn)行組合，功能多又能節(jié)省土地成本。此外，今年上半年浦東還將舉行商業(yè)招商會(huì)，預(yù)計(jì)會(huì)集中推出40多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。