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近日，第一太平發(fā)布報告顯示，上海寫字樓租金在11月漲幅溫和，較上月增長0.4%。據(jù)了解，考慮到供應(yīng)量可觀，業(yè)主沒有對租金作出太多的調(diào)整。從現(xiàn)在至12月底，租金有望實(shí)現(xiàn)1.0%的環(huán)比增長。

報告顯示，上海甲級寫字樓市場在11月份新增三個項目，帶來249000平方米的新供應(yīng)。所有新增供應(yīng)均位于浦東，其中180000平方米的面積用于業(yè)主自己使用。

同時，隨著形勢的發(fā)展，房地產(chǎn)信托投資基金在中國逐漸擴(kuò)大其投資領(lǐng)域，比如新加坡騰飛信托近日在上海設(shè)立其代表處。騰飛信托在上海并無投資成交的歷史，但其母公司騰飛集團(tuán)則有豐富的市場經(jīng)驗，最近的投資就包括9月收購的高騰大廈。騰飛信托目前在新加坡?lián)碛胁⒐芾碇ㄉ虡I(yè)、科技園區(qū)、高科技工業(yè)項目、物流中心和倉儲在內(nèi)的92個項目。

第一太平的有關(guān)人士表示，新加坡投資信托基金的海外擴(kuò)張被認(rèn)為是自然發(fā)展的結(jié)果，但其對中國的興趣提升也不能否認(rèn)人民幣升值的因素。有關(guān)境外投資的新規(guī)可能會使事情復(fù)雜化，然而這些經(jīng)驗豐富的玩家也會及時作出戰(zhàn)略調(diào)整，繼續(xù)在中國市場嶄露頭角。