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回憶上海甲級寫字樓的發(fā)展歷程可以發(fā)現(xiàn)，上海甲級寫字樓租賃行情在2008年遭遇“滑鐵盧”，到了2009年更是一蹶不振——全年新增吸納量僅為2008年的45%。

不過，在這樣低迷的市場行情中，仍不乏逆市熱租行情在暗流涌動，當時，上海陸家嘴金融中心的上海國金中心逆市熱租，其火爆場面改寫了低迷一年多的上海寫字樓市場。

如今，上海陸家嘴國金中心自匯豐銀行中國總部、彭博新聞社、南非標準銀行、英國施羅德集團及交銀國際等國際金融機構及知名企業(yè)相繼入駐后，一期基本滿租，二期自預租開展以來亦已獲眾多意向預租洽談。

新鴻基房地產(chǎn)(上海)有限公司辦公樓租務部租務總監(jiān)文志峰曾表示，上海陸家嘴國金中心辦公樓在低迷的辦公樓租賃市場中嶄獲如此佳績，是對項目品質最大的肯定，也是ifc品牌自1998年創(chuàng)建以來獲得的又一份無出其右的卓越成績。

由著名美籍建筑師西薩·佩里(CesarPelli)設計的上海國金中心，建筑別具一格，是設計師繼新鴻基地產(chǎn)的香港地標建筑——香港國際金融中心ifc后推出的又一富有未來主義色彩的驚世杰作。

公開資料顯示，由新鴻基地產(chǎn)精心打造的上海國金中心雄踞于上海金融貿(mào)易中心陸家嘴，集世界級水準的現(xiàn)代高科技辦公樓、高尚購物商場、國際頂級超豪華酒店與服務式公寓酒店于一體，總樓面面積逾37萬平方米，設有提供約2000個車位的3層停車場，是浦東陸家嘴首屈一指的綜合發(fā)展項目。

國際知名物業(yè)代理機構相關市場人士亦指出，品牌效應確實為上海國金中心一期辦公樓贏得了不少租客�！靶馒櫥禺a(chǎn)整合旗下頂級物業(yè)管理團隊入駐上海國金中心辦公樓，不少租戶都是沖著這個管理團隊品牌來的。部分租客更是他們香港寫字樓的老用戶�！睙o論是當初的逆市熱租，還是如今的熱烈洽租，原因都相同。

除了項目自身配備頂級設施外，開發(fā)商憑借擅長地鐵上蓋項目的豐富經(jīng)驗，使上海國金中心辦公樓底層直接與軌道交通2號線陸家嘴站連通，還與規(guī)劃中的軌道交通14號線陸家嘴站實現(xiàn)零換乘，交通優(yōu)勢十分明顯。