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據(jù)知，太平洋保險(xiǎn)(集團(tuán))股份有限公司近日正與美國(guó)投資基金“亞太置地”有限公司洽購(gòu)上海甲級(jí)寫(xiě)字樓“世紀(jì)商貿(mào)廣場(chǎng)”事宜。買(mǎi)賣(mài)雙方可能以“離岸方式”進(jìn)行交易。

上海世紀(jì)商貿(mào)廣場(chǎng)是一幢40層高的甲級(jí)寫(xiě)字樓，總建筑面積為9.83萬(wàn)平方米，位于上海徐匯區(qū)長(zhǎng)樂(lè)路，接近常熟路，處在高尚商業(yè)區(qū)內(nèi)，鄰近地鐵一號(hào)線和二號(hào)線，距離上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)及浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)分別只有20和35分鐘車(chē)程。

上海世紀(jì)貿(mào)易廣場(chǎng)基本接近滿租狀態(tài)。根據(jù)第一太平戴維斯市場(chǎng)研究及開(kāi)發(fā)顧問(wèn)部最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：今年10月，甲級(jí)寫(xiě)字樓一天的平均租金達(dá)到人民幣6.7元/平方米(每平方米租金達(dá)到30.51美元/月)。到今年末，租金同比增長(zhǎng)有望達(dá)到2.0%。

亞太置地是一家致力于房地產(chǎn)投資及資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的美資投資基金公司，2008年5月，以49.57億港元(折合人民幣44.38億元)從李嘉誠(chéng)旗下的和記港陸買(mǎi)入世紀(jì)商貿(mào)廣場(chǎng)。據(jù)了解，此次太平洋保險(xiǎn)將會(huì)以“離岸方式”與其進(jìn)行交易，而且交易已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。