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　　財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示，此前市場(chǎng)上關(guān)于房產(chǎn)稅率的不同數(shù)字并非主觀臆測(cè)，不同的稅率主要是由于方案設(shè)計(jì)版本有所不同。賈康強(qiáng)調(diào)說(shuō)，脫離設(shè)計(jì)版本的房產(chǎn)稅稅率沒(méi)有意義。

　　10月26日，記者就房產(chǎn)稅試點(diǎn)推行可能帶來(lái)的影響這一問(wèn)題采訪了部分業(yè)內(nèi)知名機(jī)構(gòu)的分析師和專(zhuān)家。

　　交通銀行金融研究中心的宏觀分析師唐建偉表示，房產(chǎn)稅的征收不會(huì)對(duì)銀行業(yè)務(wù)產(chǎn)生太大影響。分析師唐建偉表示，房產(chǎn)稅直接作用于房地產(chǎn)，對(duì)銀行業(yè)的影響是間接性的。而由于房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)的影響并不確定，所以暫時(shí)無(wú)法估計(jì)其對(duì)銀行的影響。唐建偉補(bǔ)充說(shuō)，目前整個(gè)房地產(chǎn)貸款占銀行總貸款的比例不到20%，其中開(kāi)發(fā)商貸款占7%左右，按揭貸款11%左右。所以房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整對(duì)銀行肯定有影響，但總的影響不會(huì)太大。

　　10月26日，銀河證券的分析師潘瑋在接受記者電話(huà)采訪時(shí)表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)的推行不會(huì)對(duì)明年經(jīng)濟(jì)增速產(chǎn)生太大影響。分析師潘瑋表示，從2009年以來(lái)的開(kāi)發(fā)商拿地情況看，到目前為止開(kāi)發(fā)商拿地仍處于一個(gè)上升趨勢(shì)，房產(chǎn)稅試點(diǎn)主要對(duì)一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)起警示作用，對(duì)二三線(xiàn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)產(chǎn)生太大影響，因此開(kāi)發(fā)商可能會(huì)轉(zhuǎn)到二三線(xiàn)城市繼續(xù)開(kāi)拓市場(chǎng)。從總量上看，房地產(chǎn)稅的推行不會(huì)對(duì)2011年的經(jīng)濟(jì)增速產(chǎn)生太大影響。潘瑋說(shuō)，房產(chǎn)稅究竟能對(duì)房地產(chǎn)的打壓到什么程度還要看中央對(duì)各地房產(chǎn)稅稅率的制定情況，如果房產(chǎn)稅稅率低于市場(chǎng)預(yù)期，那么可能對(duì)房地產(chǎn)量?jī)r(jià)的影響很有限；但如果達(dá)到或超出市場(chǎng)預(yù)期，則可能會(huì)達(dá)到或超過(guò)預(yù)期的目標(biāo)。

　　宏源證券首席分析師邵宇在10月26日接受記者郵件采訪時(shí)也表示，目前房產(chǎn)稅試點(diǎn)是房地產(chǎn)調(diào)控中的“重磅武器”，房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案中房產(chǎn)稅率的確定、試點(diǎn)范圍的圈定均會(huì)對(duì)公眾預(yù)期形成實(shí)質(zhì)性影響。邵宇表示，一旦房產(chǎn)稅得到逐步完善，將有望逐步打破“土地財(cái)政”的約束，這會(huì)給中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)實(shí)際性的影響。

　　9月30日，財(cái)政部在官方網(wǎng)站上表示，擬先在部分城市對(duì)部分個(gè)人擁有的住房進(jìn)行試點(diǎn)，征收房產(chǎn)稅，積累經(jīng)驗(yàn)后逐步擴(kuò)大到全國(guó)。10月23日，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康在第一屆西部金融論壇國(guó)際資本論壇上表示，房產(chǎn)稅推出已經(jīng)是“按月計(jì)算”，目前離推出最終時(shí)間不會(huì)超出一年。