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      在眾多房企因調(diào)控壓力而選擇放緩腳步、明哲保身之際，也有開(kāi)發(fā)商積極投身到新一輪的市場(chǎng)整合中去。昨天，SOHO中國(guó)有限公司對(duì)外宣布收購(gòu)上海外灘204地塊項(xiàng)目，總收購(gòu)價(jià)約為22.5億元人民幣（包含擬承接的債務(wù)）。這也是繼從大摩手中接過(guò)東海廣場(chǎng)一期后，SOHO中國(guó)布局上海的第二例。

　　據(jù)介紹，收購(gòu)?fù)瓿珊�，公司將持有�?guó)鼎公司（原該地塊開(kāi)發(fā)權(quán)持有公司）90%股權(quán)，并間接持有該項(xiàng)目司61.506%的股權(quán)。

　　據(jù)悉，項(xiàng)目總占地面積約22462平方米，土地可用作商業(yè)、金融、辦公、酒店等用途，規(guī)劃總建筑面積約189000平方米，其中地上建筑面積約為112312平方米。SOHO中國(guó)收購(gòu)的國(guó)鼎公司享有的地上面積則約69000平方米，地下商業(yè)面積約為12000平方米，庫(kù)房、車(chē)位等設(shè)施的面積為50000平方米。

　　SOHO董事長(zhǎng)潘石屹表示，SOHO中國(guó)的未來(lái)方向就是在北京和上海的繁華地段，收購(gòu)這個(gè)地段和公司方向是完全的一致的。

　　“收購(gòu)的形式并不重要，最重要是合適的價(jià)格，以及要符合SOHO的戰(zhàn)略方向，市場(chǎng)波動(dòng)也不會(huì)影響公司的策略。但在市場(chǎng)泡沫比較多的時(shí)候，也許出手價(jià)格會(huì)高些，但等到價(jià)格靠近價(jià)值時(shí)，就是出手的時(shí)機(jī)了�！迸耸僬f(shuō)。