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摘要：上海，金融中心的地位為世界所共知。同時，隨著計算機技術的飛速發(fā)展，上海也正成為中國的IT研發(fā)中心。東有張江高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，西有閔行紫竹科技園區(qū)，世界500強的IT企業(yè)紛紛落戶上海，中國IT的領頭羊也在上�！鞍布摇绷�。今天的牛牛盤點，小編就帶大家去探訪一下這些IT名企在上海的“窩”。

華為：由由國際廣場、金茂大廈

由由國際廣場

物業(yè)級別： 5A智能

所屬商圈：三林

租售動態(tài)：在租

物業(yè)現(xiàn)狀：竣工

建筑類別：高層

物業(yè)地址：浦東區(qū)浦建路76號

環(huán)線位置：軌道交通4號線

交通狀況：與地鐵4號線浦東南路站近在咫尺，距地鐵6號線僅500米。

開發(fā) 商：上海由由股份有限公司

金茂大廈

物業(yè)級別： 5A甲級涉外

開間面積： 120-2700 平方米

所屬商圈：陸家嘴

建筑類別：高層

物業(yè)地址：浦東區(qū)世紀大道88號

環(huán)線位置：軌道交通2號線

開發(fā) 商：中國金茂(集團)股份有限公司

點評：華為一直是國內(nèi)IT企業(yè)的佼佼者，選擇的辦公地點也是上海最高端的寫字樓之一。小編不得不感慨，中國人就是要面子！但是話說回來，這么好的辦公環(huán)境，對員工來說真不錯啊！

eBay ：張江科苑路88號德國中心

所屬商圈：張江

裝修狀況：初裝修

物業(yè)費用：21元/㎡.月

物業(yè)地址：浦東區(qū)德國中心/張江開發(fā)區(qū)/科苑路

租/售價格：4.10元/平米.天

點評：德國中心是張江配套最齊全的辦公樓了，健身房都配備哦，而且本身距離2號線張江高科站很近，eBay本身的企業(yè)文化真的挺人性化的。

阿里巴巴：國家開發(fā)銀行大廈

物業(yè)級別：5A智能化

開間面積：171-1505 平方米

所屬商圈：陸家嘴

租售動態(tài)：租金價格：4.05-5.92元/平方米/天

建筑類別：高層

物業(yè)地址：浦東區(qū)浦東南路500號

開發(fā) 商：上海城投置地有限公司

點評：這個小編最熟悉了，就是我每天碼字的地方嘛。有一次在電梯里碰到一個阿里巴巴的經(jīng)理，聊起來才知道，原來和我們做了鄰居啊。在陸家嘴這個寸土寸金的地方來說，國家開發(fā)銀行大廈算是性價比高的寫字樓了�？磥眈R云很會算��！

新浪上海站：中欣大廈

物業(yè)級別：5A甲級

開間面積：161-1606 平方米

所屬商圈：南京西路

租售動態(tài)：租金價格：7.60-8.00元/平方米/天

建筑類別：高層

物業(yè)地址：靜安區(qū)南京西路1468號

開發(fā) 商：上海四季同仁房產(chǎn)開發(fā)有限公司

點評：南京西路靠近靜安寺的寫字樓，交通方便，最適合新浪這樣的網(wǎng)絡媒體啦！

搜狐上海站：香港廣場

所屬商圈：淮海中路

裝修狀況：全裝修

物業(yè)地址：盧灣區(qū)海中路283號/嵩山路

交通狀況：道交通1號線,軌道交通2號線

租/售價格：最低價5.50元/平方米最高價7元/平方米

點評：搜狐的辦公室小編去過，說實話，挺樸素的。香港廣場在淮海中路也不算是很起眼。但是地鐵一號線就在樓下，這樣的交通優(yōu)勢還有什么話說呢？

網(wǎng)易上海站：港陸廣場

物業(yè)級別：5A智能化

所屬商圈：人民廣場

建筑類別：高層

物業(yè)地址：黃浦區(qū)西藏中路18號

開發(fā) 商：上海港陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

點評：這又是李嘉誠在上海的物業(yè)，賣了世紀商貿(mào)廣場之后，這是其在上海的“獨苗”了。人民廣場這樣的黃金地段，估計超人會長期持有的。畢竟輕易撤離上海市場還是很不理智的

谷歌GOOGLE：世紀商貿(mào)廣場

物業(yè)級別： 5A甲級涉外

所屬商圈：徐家匯

租售動態(tài)：租金價格：1.1-1.5美金/平方米/天

建筑類別：高層

物業(yè)地址：徐匯區(qū)長樂路989號

交通狀況：鄰近地鐵一號及二號線，前往上海虹橋國際機場及浦東國際機場分別只需20和35分鐘，方便快捷。

開發(fā) 商：上海新匯房產(chǎn)開發(fā)有限公司

點評：世紀商貿(mào)廣場不是因為谷歌的入駐而聞名，它的締造者李嘉誠才是它引人注目的原因。但是李超人也是商人，有錢可賺的情況下，即便是“嫡出”也照賣不誤，前不久李嘉誠已將其轉賣給了“亞太置地”旗下公司“HawkwindInvestmentsLimit-ed”，售價44.38億元。

Baidu百度：紳士大廈

裝修狀況：全裝修

物業(yè)地址：靜安區(qū)上海市威海路511號

開發(fā) 商：上海紳士商城有限公司

售樓處地址：上海市威海路511號

點評：靜安區(qū)旨在將威海路打造成為“媒體一條街”，在廣電大廈、上視大廈兩大擎天柱的庇護之下，越來越多的媒體選擇將總部設在此地，百度作為中國最牛的搜索引擎，自然站在第一線。

英特爾INTEL：紫竹科學園區(qū)

所屬商圈：江川

裝修狀況：初裝修

物業(yè)地址：閔行區(qū)東川路555號

開發(fā) 商：上海紫竹科學園區(qū)發(fā)展有限公司

租/售價格：均價9300元/平方米

點評：英特爾中國軟件中心(Intel China Software Center，ICSC)總部設于上海紫竹科學園區(qū)，就像大型購物中心需要主力店來吸引人氣一樣，英特爾的入駐也極大地提升了紫竹園區(qū)的人氣和企業(yè)品質(zhì)，也是紫竹園區(qū)與張江高科抗衡的重要因素。

騰訊：港匯中心二座

開間面積： 135-1843 平方米

所屬商圈：徐家匯

租金：7.77-9.90元/平方米/天

裝修狀況：全裝修

建筑類別：高層雙子樓

物業(yè)地址：徐匯區(qū)虹橋路3號

開發(fā) 商：恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團

點評：騰訊果然出手不凡，港匯廣場是恒隆地產(chǎn)在上海的兩處物業(yè)之一，其高昂的租金和高端的品質(zhì)一樣得到業(yè)內(nèi)的認同。如今騰訊已在虹梅路購買了整棟的寫字樓，不久之后上�？偛繉⑦w往此處。騰訊的闊氣不知是否和Q幣市場的紅火有關呢？

Microsoft微軟：美羅大廈

物業(yè)級別： 5A甲級涉外

開間面積： 157-1561 平方米

所屬商圈：徐家匯

租售動態(tài)：租金：7.00元/平方米/天

建筑類別：高層

物業(yè)地址：徐匯區(qū)天鑰橋路30號

開發(fā) 商：美羅文化娛樂有限公司

點評：微軟在上海有多個立腳點，研發(fā)中心在閔行。據(jù)小編推測，美羅大廈應該是其駐市區(qū)的辦事處，徐家匯便利的交通和濃厚的商業(yè)氛圍十分有利于市場運作。

IBM：張江創(chuàng)新園

開間面積： 1189-4752 平方米

所屬商圈：張江

租售動態(tài)：均價：13500元/平方米/天

建筑類別：多層12幢

物業(yè)地址：浦東區(qū)科苑路399號

環(huán)線位置：軌道交通2號線

交通狀況：毗鄰軌道交通2號線張江高科站

開發(fā) 商：上海市張江高科技園區(qū)開發(fā)公司

點評：據(jù)小編所知，原本IBM的上�？偛渴窃诨春Ｖ新返�，前不久遷到了張江高科。難道市中心高昂的租金連IBM這樣財大氣粗的企業(yè)也承受不了了？但是IBM如今的業(yè)務已從PC轉向了軟件研發(fā)領域，張江高科的業(yè)態(tài)氛圍倒是十分合適的。

HP惠普：外灘16—17號

外灘16號：日資臺灣銀行大樓

外灘17號：桂林大廈

日資臺灣銀行大樓，1924年建成，今招商銀行上海分部。

點評：在眾多IT企業(yè)中，惠普算是最闊氣的了。居然在外灘占據(jù)了有利的地形，要知道這里可是金融和奢侈品的世界啊！此外，據(jù)可靠內(nèi)部消息，惠普在張江和金橋還有規(guī)模龐大的辦公樓群。同微軟一樣，惠普也在市中心選擇了一個對外展示的窗口。但是顯然惠普更舍得花錢，外灘16—17號顯然比美羅大廈要體面很多啊！

浦東寫字樓網(wǎng)

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