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喝咖啡，做健身，洗衣服，看牙醫(yī)……不出辦公樓就能解決日常生活需求。在陸家嘴工作的12萬金融從業(yè)者，離這一夢想已經越來越近。昨天，浦東召開現(xiàn)場推進會，首批3家商業(yè)配套示范樓宇———金茂大廈、上海中銀大廈、花旗集團大廈獲得新區(qū)政府授牌及獎勵。金融城商務樓宇配套提升工程由此拉開序幕。

　　今年9月，本報報道《他們的“陸家嘴生活”———上海“金融城”10萬人生活狀況調查》，引發(fā)了加快小陸家嘴商業(yè)配套環(huán)境建設的呼聲。調研發(fā)現(xiàn)，金融城及周邊針對金融從業(yè)人員的商業(yè)服務亟待改善。一是總量不夠，金融城商業(yè)配套建筑面積占比僅12%，遠低于國際上成熟金融中心20％—25%的水平。二是布局不合理，商業(yè)設施主要集中于正大廣場內。三是業(yè)態(tài)不豐富。金融城內的需求既特殊又多樣，匯豐銀行上海分行首席服務官朱文進說，比如引入小診所或藥房，看個小病就不必來回醫(yī)院，“假如再有沖淋房，往返各地的‘空中飛人’出差后就能迅速休整并投入工作�！�

　　把脈金融人的實際需求，新區(qū)提出“先抓呼聲高的、再抓系統(tǒng)性的”的要求。當務之急已經明確：讓各商務樓宇盡快“五臟俱全”。浦東梳理出必備、緊缺和鼓勵三種配套業(yè)態(tài)：必備業(yè)態(tài)包括員工餐廳、便利店、銀行或ATM終端、咖啡店或茶座4類；緊缺業(yè)態(tài)包括高檔會所、藥店或自動售藥機、診所、書店、服裝定制店、快洗店等6類；鼓勵業(yè)態(tài)包括郵局、票務中心、大餐廳、美容店、超市、健身會所等10類。對商業(yè)配套齊全的示范樓宇，新區(qū)一次性獎勵樓宇業(yè)主100萬元；配套達標，一次性獎勵60萬元；4類必備業(yè)態(tài)齊全，獎20萬元。對員工餐廳、藥店、書店、郵局等市場運作存在困難的入駐商業(yè)企業(yè)，新區(qū)也將給予房租補貼。初步估計，新區(qū)為此將投入扶持資金8000萬元。

　　金融城及延伸區(qū)域的商業(yè)總量“大配套”，也在精心布局之中。商業(yè)面積達9萬平方米的新鴻基國金中心，1.7萬平方米的上海船廠濱江綠地商務消費場所，2萬平方米的張江浜創(chuàng)意街等重頭項目，近期將開始規(guī)劃招商。

　　據介紹，到世博會前，在小陸家嘴和竹園商貿區(qū)等商務樓宇相對集中區(qū)域，商業(yè)配套“五臟齊全”的商務樓宇要達到44幢，占總量70%；新增周邊商業(yè)設施面積有望達16萬平方米。

 

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