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總價１．３億元單價不足１．４萬元

９月底，上海規(guī)土局突擊發(fā)布的一則土地預出讓公告，將蟄伏已久的閘北地王蘇河灣地塊推到臺前。在蘇河灣地塊再一次引起業(yè)界關注之際，近日，記者了解到，置身于蘇河灣之中的一棟迷你舊樓抽紗大廈在轉讓叫賣半年之后，終于以１．３１２３億元低價成交，按建筑面積粗略估算，抽紗大廈的成交單價僅為１３８５３元。

傳買家為上市公司

西藏北路１８號的上海抽紗大廈占地面積不過２１１５平方米左右，總建筑面積９４７３平方米，建造于上世紀三四十年代的大廈是一幢６層高的老舊辦公樓，原是４層框架式倉庫，１９９４年，使用方曾經對其進行加層，改造成辦公用房。目前，大樓沿西藏北路和北蘇州路的外墻為玻璃幕墻，其余立面為粉飾涂料，大樓每層凈高約４．２米，辦公室之間除磚墻分割外，都以石膏磚或石膏板分割。

２００９年１０月１３日，上海東方國際拍賣公司聯合其他５家拍賣公司對抽紗大廈進行了聯合拍賣會。近日，商報記者在上海東方國際拍賣公司的官方網站上看到了“上海市閘北區(qū)西藏北路１８號成交總價為１３１２３００００元”的成交記錄，按照９４７３平方米的建筑面積估算，這次，抽紗大廈的成交均價在１３８５３元／平方米左右。

隨后，記者電話采訪獲悉，這次參與抽紗大廈拍賣的競買人雖然達到２家以上，但最后將這座大廈收入囊中的是一家上海本地的上市公司，拍賣公司稱，“買家的具體名稱不便透露�！�

記者注意到，抽紗大廈底下的地塊屬于“閘北區(qū)蘇州河現代服務業(yè)集聚帶區(qū)域４２街坊”，其西側緊貼著西藏路橋，南面緊臨蘇州河，與人民廣場隔河相望，距南京路只有約８００米，北面則與在建中的新梅太古城一期“面對面”，軌道交通８號線曲阜路站與其近在咫尺。

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