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在國際金融風(fēng)暴正面沖擊下，浦東前三季度經(jīng)濟(jì)增速仍達(dá)8.7%，一系列數(shù)據(jù)提振信心，令人鼓舞。但細(xì)讀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)后不難發(fā)現(xiàn)，在“利好”的背后，還有一個(gè)“但”字，如“經(jīng)濟(jì)回升趨勢(shì)明顯，但產(chǎn)業(yè)投資不足”；又如“房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍，但土地利用率偏低”，等等。
    前三季度增速8.7%，全年目標(biāo)是增速10.5%，離年底還剩80天不到，這段時(shí)間，無疑是“沖刺”的關(guān)鍵期。專家坦言，通過數(shù)字看內(nèi)在，通過比較看聯(lián)系，只有“讀”出差距，付出更大努力，才能如期完成全年經(jīng)濟(jì)目標(biāo)任務(wù)。
產(chǎn)業(yè)投資相對(duì)不足
    浦東前三季度工業(yè)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)明顯，國內(nèi)引資業(yè)績斐然，但工業(yè)投資增長相對(duì)較慢。1-8月，浦東工業(yè)投資同比下降15.5%，但對(duì)未來工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍將產(chǎn)生一定影響。
    工業(yè)、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)投資仍顯不足從規(guī)劃建設(shè)上也有明顯反映：1-8月，規(guī)劃部門共核準(zhǔn)建筑工程面積749.53萬平方米，同比減少10.2%，其中居住面積279.38萬平方米，減少23.3%。
    產(chǎn)業(yè)投資不足，發(fā)展后勁就難持續(xù)。有關(guān)專家認(rèn)為，浦東應(yīng)找準(zhǔn)全球產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和自身優(yōu)勢(shì)的結(jié)合點(diǎn)，明確主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主攻方向。如集中抓好大飛機(jī)、重大旅游項(xiàng)目的前期動(dòng)遷工作，又如結(jié)合“兩個(gè)中心”建設(shè)的需要，進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)，以吸引更多產(chǎn)業(yè)投資。
社會(huì)投資力度偏弱
    前三季度，雖然浦東固定資產(chǎn)投資完成1013億元，同比增長17.7%，但財(cái)力投資明顯偏高，占38%，同比增長40%，社會(huì)投資比重相對(duì)下降。這表明招商引資力度仍偏弱。
    專家認(rèn)為，做強(qiáng)招商引資，關(guān)鍵在于加快推進(jìn)各類投資項(xiàng)目的落地。對(duì)此，浦東應(yīng)加快推進(jìn)三港三區(qū)聯(lián)動(dòng)、開發(fā)區(qū)整合、優(yōu)化土地出讓金管理，加緊南北向道路對(duì)接工程建設(shè)，盡快釋放南匯劃入浦東的效應(yīng)。同時(shí)，應(yīng)加快推出招商引資績效考核辦法，調(diào)動(dòng)多方積極性，依托新浦東的品牌效應(yīng)、空間優(yōu)勢(shì)，力爭年前再引進(jìn)或儲(chǔ)備一批項(xiàng)目。另外，在進(jìn)一步做好引進(jìn)外資的同時(shí)，要更加注重對(duì)內(nèi)資尤其是央企和大型民企的招商，增強(qiáng)浦東經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力。
土地指標(biāo)尚未用足
    浦東房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍，投資額開始增長，但土地利用情況仍不盡如人意。數(shù)據(jù)顯示，今年新區(qū)土地供應(yīng)計(jì)劃安排經(jīng)營性用地620公頃、工業(yè)用地756公頃，但前三季度實(shí)際出讓經(jīng)營性用地僅為70公頃、工業(yè)用地54公頃。雖然預(yù)計(jì)全年出讓經(jīng)營性用地可達(dá)300公頃、工業(yè)用地150公頃，但和計(jì)劃相比，仍然未能用足。
    專家認(rèn)為，浦東應(yīng)盡快規(guī)劃、包裝一批商業(yè)、工業(yè)及房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行集中宣傳、招商和開發(fā)建設(shè)，在促進(jìn)國有土地資本運(yùn)營效益提高的同時(shí)，讓更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地，促進(jìn)商業(yè)、工業(yè)和房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
    面對(duì)差距，如何揚(yáng)鞭奮蹄？新區(qū)有關(guān)部門表示，下階段，浦東將加快啟動(dòng)一批重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如滬通鐵路浦東段、軌道交通、快速干道等。同時(shí)，抓好生物醫(yī)藥、新能源產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，并以重點(diǎn)商務(wù)商業(yè)項(xiàng)目為抓手，加快地區(qū)中心、次級(jí)商務(wù)區(qū)的規(guī)劃建設(shè)等。通過多點(diǎn)開“花”，縮短產(chǎn)業(yè)投資、招商引資、土地利用率等方面的差距，力爭完成全年目標(biāo)任務(wù)。

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