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賣出方應(yīng)備齊的資料
一、上海市房地產(chǎn)登記申請書（原件，由交易中心提供）
二、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件）
1.居民身份證及戶口本
2.中國或外國護照
3.香港居民身份證及通行證或還鄉(xiāng)證
4.臺胞證或臺灣身份證、其他入境時的護照及戶籍騰本
5.未成年的提供出生證及戶口本
6.其他
三、委托書(原件)及代理人身份證明（原件及復(fù)印件）
1.授權(quán)委托
2.代理人身份證明
四、房地產(chǎn)權(quán)證（原件，備復(fù)印件）
五、同及發(fā)票類
1.房地產(chǎn)買賣合同（原件，備復(fù)印件）
注：合同一方當(dāng)事人為境外單位或個人（包括無國內(nèi)身份證者），合同需公證
2.契稅憑證（原件，備復(fù)印件）
3.原購房合同（原件及復(fù)印件）
4.原購房發(fā)票及交易手續(xù)費發(fā)票(原件及復(fù)印件)
六、配圖類
1.房屋平面圖（原件二份，由交易中心代為配置，費用由受讓人即買方承擔(dān)）
2.地籍圖（原件二份，由交易中心代為配置，費用由受讓人即買方承擔(dān)）
七、企業(yè)法人證明文件類
1.營業(yè)執(zhí)照
2.法人代表身份證
3.企業(yè)授權(quán)委托書



購買方應(yīng)備齊的資料
一、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件）
1.居民身份證及戶口本
2.中國及外國護照
3.香港居民身份證及通行證或還鄉(xiāng)證
4.臺胞證或臺灣身份證、其他入境時的護照及戶籍騰本
二、戶口騰本
1.未成年的提供出生證及戶口本
2.其他
三、委托書(原件)及代理人身份證明（原件及復(fù)印件）
1.授權(quán)委托
2.代理人身份證明
四、企業(yè)法人證明文件類（原件及復(fù)印件）
1.營業(yè)執(zhí)照
2.法人代表身份證
3.企業(yè)授權(quán)委托書
五、抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同（原件及復(fù)印件，一般由銀行在辦理時提供）



領(lǐng)證需提供的材料
一  、產(chǎn)權(quán)人本人領(lǐng)證提供的材料
1.收件收據(jù)
2.產(chǎn)權(quán)人身份證（原件）
3.契稅完稅貼花與印花稅票（五元票面）
二、共有房地產(chǎn)權(quán)利人領(lǐng)證需提供的材料
1.收件收據(jù)
2.共有人身份證（原件）
3.契稅完稅貼花與印花稅票（五元票面）
三、產(chǎn)權(quán)人委托他人領(lǐng)證需提供的材料
1.收件收據(jù)（原件）
2.產(chǎn)權(quán)人身份證（原件）、代理人身份證（原件及復(fù)印件）
3.契稅完稅貼花與印花稅（五元票面）
4.產(chǎn)權(quán)人出具的委托書（必須由產(chǎn)權(quán)人親自簽名蓋章）
  注：辦證期限為自受理登記申請之日起20個工作日內(nèi)。如補文件，文件補齊日為受理日