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　又是因為“入不敷出”，又是一張“撤離告示”——撒手走人成物業(yè)“最后招數(shù)”?

　　物業(yè)的一紙“撤離告示”最終成了現(xiàn)實——昨天傍晚，管理共和新路619弄原水小區(qū)的凱興物業(yè)撤離小區(qū)。居民下班回家后，面對“黑燈瞎火”的門衛(wèi)室抱怨連連。當?shù)鼐游瘯姇浾f：“過去20天里，我們一直想挽留物業(yè)，可他們最后還是走了……”

　　袖珍小區(qū)各嘆苦經(jīng)

　　記者昨晚來到小區(qū)，數(shù)十名居民聚在小區(qū)門前，“下班回家就發(fā)現(xiàn)保安不見了，物業(yè)真的一走了之了�！本用窦娂妼Υ吮硎静粷M，但對于撤離原因大都心知肚明。據(jù)了解，這個小區(qū)建筑面積僅8096平方米，有619弄18號到24號共108戶人家，屬于“袖珍小區(qū)”；每月0.5元/平方米的管理費，加之僅僅30%的收繳率，成了物業(yè)撤離的導火索�！叭氩环蟪觥弊罱K演變成“最后通牒”。

　　物業(yè)對小區(qū)管理嘆盡苦水，居民們則對其管理提出質疑。姜先生指著他的別克小轎車說：“后備箱和車門被撬過好幾次了，保安連這么顯眼的位置都管不住。”記者看到，轎車的后備箱鎖孔已被撬壞。此外入室盜竊也時有發(fā)生，住在20號401室的朱先生說，9月28日清晨5時許，3個小偷上門撬鎖，發(fā)出的聲響將他吵醒，他奪門而出想抓住小偷，一路高喊“捉賊”追到小區(qū)門口，但小偷還是在門口保安的眼皮底下逃走了。

　　此外，居民反映24號底樓被轉租給一家旅館，每天閑雜人等進出，令居民憂心忡忡；每幢居民樓的對講系統(tǒng)及小區(qū)圍墻上的紅外線報警系統(tǒng)，如今也都成了擺設。

　　“最后通牒”去意已決

　　其實，物業(yè)早在9月17日就貼出了“撤離告示”，那在之后的20天為何沒被“攔住”呢？鐘書記解釋說，早在9月4日，凱興物業(yè)就給當?shù)亟值婪康剞k和居委會下了“最后通牒”，稱即將撤離。居委會抱著想挽回局面的想法，召集所有業(yè)主商量解決辦法，可在9月18日晚上舉行的調解會上，物業(yè)沒有人出席，調解會最終成了居民對物業(yè)的“批判大會”。

　　與此同時，街道房地辦接到“最后通牒”后也在想辦法，聯(lián)系了凱興物業(yè)的主管單位。街道房地辦主任丁先生說，由于原水小區(qū)屬于商品房小區(qū)，凱興物業(yè)是社會物業(yè)，不像一些老式小區(qū)，一旦出“岔子”還能“政府托管”。因此，盡管他們一再努力，但對方去意已決。

　　類似事件屢屢發(fā)生

　　記者昨晚離開小區(qū)時，已臨近晚上10時，仍有不少居民駐足在小區(qū)門前不愿回家。街道臨時找來了2名保安“救急”，“晚上先讓居民睡個安穩(wěn)覺，一切等明天再說�！狈康剞k主任的“明天再說”真的能擺平這個“爛攤子”嗎？

　　今年以來，本報已報道過4起類似的“物業(yè)撤離”事件，物業(yè)和業(yè)主產(chǎn)生分歧，無法調和就撒手走人，這似乎已成為物業(yè)公司的“殺手锏”。街道、居委會夾在居民和物業(yè)公司當中做“和事老”，但礙于無法可依，往往起不了什么決定作用。居民擔心，不知道這個矛盾最終將如何解決。