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“人民幣匯率改革讓股市大漲，上證、恒生漲幅都在3%上下，內(nèi)房股漲幅平均5%，房?jī)r(jià)又要向上了？ ”昨日，一位上市房企高官在自己的微博上這樣寫道。匯改首日的股市表現(xiàn)已經(jīng)開始牽動(dòng)樓市神經(jīng)，雖然央行明確表示了人民幣匯率不進(jìn)行一次

深寫字樓成交下降投資上升投資客住宅轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)

近日，記者走訪多個(gè)在售寫字樓項(xiàng)目并結(jié)合中原、美聯(lián)等中介代理機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，寫字樓成交量也隨整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)而萎縮，不過(guò)相對(duì)住宅，受新政影響較小，且差別化的房貸政策和深圳近幾年來(lái)“商住倒掛”的現(xiàn)狀，令關(guān)注寫字樓的投資客反倒增

滬多家樓盤8折成交量仍跌新房?jī)r(jià)低于二手房

雖然，在萬(wàn)科、綠地、保利等多家全國(guó)性地產(chǎn)巨頭的的帶領(lǐng)下，截止目前上海有49個(gè)樓盤降價(jià)促銷，其中的一些樓盤售價(jià)甚至低于周邊的二手房2000—3000元/平方米，但整體成交表現(xiàn)卻慘不忍睹。上海多家房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

商業(yè)用地頻流拍實(shí)力房企仍“反周期”拿地

隨著樓市調(diào)控政策從緊，一些城市的商業(yè)用地也頻頻遭遇流拍。近日，東莞今年最大的商業(yè)金融用地流拍，起拍總價(jià)格高達(dá)5.53億元，折合樓面價(jià)2018.7元/平方米。相關(guān)資料顯示，該地塊毗鄰東莞0769小區(qū)，地塊周邊配套齊全，

上海房?jī)r(jià)剛“松動(dòng)”　本月開始或?qū)⑷嫦碌?/font>

年初以來(lái)，繼物業(yè)稅“實(shí)轉(zhuǎn)”無(wú)望后，包括重慶開征特別住房消費(fèi)稅、上海開征住房保有稅等消息頻傳，將房產(chǎn)稅推到了風(fēng)口浪尖。近日，國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)并公布了《2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》，首次從中央層面明確將“逐步推進(jìn)

傳統(tǒng)房地產(chǎn)已至轉(zhuǎn)型時(shí)點(diǎn) 商業(yè)地產(chǎn)將迎黃金時(shí)代

黃金即便埋地三尺，也避不開商人的嗅覺(jué)，何況如今光芒乍現(xiàn)？或許是喜愛(ài)足球，萬(wàn)科總裁郁亮頗為形象地將中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)比作一場(chǎng)足球賽：過(guò)去十幾年房地產(chǎn)商踢完了上半場(chǎng)，如今下半場(chǎng)剛剛開始。此言之下，萬(wàn)科轉(zhuǎn)型的神秘面紗揭開。

住宅市場(chǎng)陷入觀望全國(guó)寫字樓銷售面積增七成

受樓市調(diào)控“國(guó)十條”的影響，近一段時(shí)間以來(lái)，住宅市場(chǎng)陷入更加濃重的觀望之中。不過(guò)投資者并沒(méi)有選擇靜觀其變，相當(dāng)一部分人攜重金轉(zhuǎn)戰(zhàn)商鋪和寫字樓市場(chǎng)。最近的消息稱，重慶某樓盤商鋪遭搶購(gòu)。數(shù)據(jù)顯示，廣州、深圳等重點(diǎn)城市商業(yè)地產(chǎn)

商業(yè)地產(chǎn)行情漸熱業(yè)主頻拋大宗物業(yè)探市

“新國(guó)10條”對(duì)商品住宅調(diào)控明顯,該政策出臺(tái)后,上海樓市中“商業(yè)地產(chǎn)投資正當(dāng)時(shí)”的呼聲不斷,越來(lái)越多持有大宗商用物業(yè)的房東也開始按捺不住拋盤探市�！兜谝回�(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者昨天從一家中介機(jī)構(gòu)獨(dú)家獲悉,繼恒生銀行（中國(guó)）有限公司

地產(chǎn)“下半場(chǎng)”開賽　萬(wàn)科轉(zhuǎn)型神秘面紗揭開

黃金即便埋地三尺，也避不開商人的嗅覺(jué)，何況如今光芒乍現(xiàn)？　　或許是喜愛(ài)足球，萬(wàn)科總裁郁亮頗為形象地將中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)比作一場(chǎng)足球賽：過(guò)去十幾年房地產(chǎn)商踢完了上半場(chǎng)，如今下半場(chǎng)剛剛開始。　　此言之下，萬(wàn)科轉(zhuǎn)型的神

房產(chǎn)稅N個(gè)版本在坊間流傳成又一樁樓市懸案

新“國(guó)十條”出臺(tái)后，中國(guó)樓市量跌價(jià)不跌，被視作抑制房?jī)r(jià)最后殺手锏的房產(chǎn)稅是否開征成為最后的懸念。一時(shí)間，“謠言”與辟謠齊飛，忽悠共真相一色。5月31日，懸案似乎塵埃落定——國(guó)務(wù)院轉(zhuǎn)批國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制

地產(chǎn)估值接近底部商業(yè)地產(chǎn)下半年表現(xiàn)可期

昨日A股強(qiáng)勁反彈，上證指數(shù)創(chuàng)下近一個(gè)月來(lái)的最大單日漲幅。其中，以房地產(chǎn)為代表的“升值受益股”表現(xiàn)喜人，房地產(chǎn)板塊整體漲幅4.43%，中天城投等七家地產(chǎn)類個(gè)股更是牢牢封于漲停板上。　　分析人士指出，推進(jìn)匯改帶來(lái)的人民

商業(yè)地產(chǎn)行情漸熱業(yè)主頻繁拋盤大宗物業(yè)探市

“新國(guó)10條”對(duì)商品住宅調(diào)控明顯，該政策出臺(tái)后，上海樓市中“商業(yè)地產(chǎn)投資正當(dāng)時(shí)”的呼聲不斷，越來(lái)越多持有大宗商用物業(yè)的房東也開始按捺不住拋盤探市。《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者昨天從一家中介機(jī)構(gòu)獨(dú)家獲悉，繼恒生銀行（中國(guó)）有限公司

房企股權(quán)質(zhì)押貸款四大渠道券商欲擔(dān)當(dāng)融資中介

“總體來(lái)說(shuō)依然是銀行、信托為主流,財(cái)務(wù)公司、投資公司、典當(dāng)行等為非主流,而部分對(duì)股權(quán)質(zhì)押蠢蠢欲動(dòng)的券商目前只能充當(dāng)掮客身份,最終還是要通過(guò)其他擁有信貸功能的機(jī)構(gòu)來(lái)完成融資�！鄙虾Ｒ患胰珖�(guó)性股份制銀行對(duì)公業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示各個(gè)

謝逸楓:樓市抄底為時(shí)尚早至少得等到10月

當(dāng)前國(guó)務(wù)院樓市政策調(diào)控未到底,房?jī)r(jià)下降具有大幅度的空間，雖然房?jī)r(jià)已明顯調(diào)整，但抄底時(shí)機(jī)暫未到。雖然成交量節(jié)節(jié)下滑，二手房房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了明顯下降，但抄底仍為時(shí)尚早。對(duì)于目前的樓市，房產(chǎn)稅及加息兩方項(xiàng)政策仍可能出臺(tái)，所以還不是

遏制高房?jī)r(jià) 物業(yè)稅不宜從商業(yè)地產(chǎn)先行試點(diǎn)

五月底，有消息人士透露，“相關(guān)部門正研究在湖南、湖北各選取一個(gè)城市進(jìn)行物業(yè)稅實(shí)征試點(diǎn)，征收范圍是商業(yè)地產(chǎn)，不涉及居民住宅。”并表示，國(guó)稅總局去年底已經(jīng)開辦了湖北、湖南“兩型社會(huì)”房地產(chǎn)評(píng)稅業(yè)務(wù)培訓(xùn)班。上述消息人士的傳