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從2011年3—5月上海寫字樓項(xiàng)目銷售情況來(lái)看，熱銷項(xiàng)目多在城市次中心，且都有軌交線路配套。集中在嘉定、楊浦、閘北、徐匯和普陀，這5個(gè)區(qū)供應(yīng)量相對(duì)較大，嘉定：江橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)領(lǐng)銜熱銷軌交11號(hào)線開通后，嘉定多個(gè)板塊在

上海貸款緊縮寫字樓成交下跌黃浦盧灣寫字樓成交創(chuàng)新高

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（2011.6.20-6.26）上海寫字樓成交242套、23323平米，環(huán)比前一周上海寫字樓成交套數(shù)減少95套，成交面積減少9624平米，下跌近3成；但隨著并區(qū)效應(yīng)發(fā)酵，上海盧灣黃浦

滬上寫字樓市場(chǎng)供需兩旺使寫字樓市場(chǎng)升溫

上海甲級(jí)寫字樓二季度租賃市場(chǎng)延續(xù)了一季度的火熱態(tài)勢(shì)。第一太平戴維斯報(bào)告顯示，第二季度的前兩個(gè)月，由于甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)需求旺盛，租金水平持續(xù)上揚(yáng)，漲幅為1.6%。租金繼續(xù)上漲第一太平戴維斯表示，上海甲級(jí)寫字樓2011

上海16號(hào)線軌交沿線商辦項(xiàng)目推薦

根據(jù)從市政府新聞發(fā)布會(huì)上獲取的消息得知，上海明年，9號(hào)線三期松江段、11號(hào)線北段二期、13號(hào)線一期及16號(hào)線等4條地鐵線路將有望先行通車；5號(hào)線南延伸段等7個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已正式獲國(guó)家發(fā)改委批復(fù)。上海軌交16號(hào)線原名上海軌

2 > 滬上黃浦盧灣合并房?jī)r(jià)將1+1>2

上海黃浦盧灣兩區(qū)合并后，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手會(huì)不會(huì)出現(xiàn)1+1大于2的優(yōu)勢(shì)效應(yīng)？老百姓心目中的老牌城區(qū)又將迸發(fā)出怎樣的火花，特別在區(qū)位房?jī)r(jià)的問題上，是一路走高，還是顯現(xiàn)拐點(diǎn)？昨天，相關(guān)人士表示，規(guī)劃決定房?jī)r(jià)，新的區(qū)位規(guī)劃或?qū)?dòng)“新黃

上海7月僅3個(gè)寫字樓項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤

上海統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年7月僅3個(gè)寫字樓項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤，其中包括商住樓1個(gè)，寫字樓項(xiàng)目2個(gè)，分別是位于上海嘉定新城的尚品、楊浦五角場(chǎng)的同濟(jì)逸仙大廈和寶山共康板塊的寶山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，此次預(yù)計(jì)開盤的3個(gè)項(xiàng)目均為全新上市的寫字樓

上海軌道線已成黃金線沿線寫字樓項(xiàng)目推薦

投資購(gòu)買寫字樓需要考慮靠近軌道交通或大型的公交樞紐，四通八達(dá)的地鐵網(wǎng)絡(luò)對(duì)于寫字樓投資價(jià)值的提升有巨大的幫助，推薦幾個(gè)熱門近軌交寫字樓項(xiàng)目。明泉·財(cái)富108廣場(chǎng) 明泉• 財(cái)富108廣場(chǎng)位于上海閔行七莘路華

陸騎麟表示“上海盧灣黃浦合區(qū)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)帶動(dòng)將大于住宅”

日前國(guó)務(wù)院正式批復(fù)上海行政區(qū)劃調(diào)整，同意撤銷黃浦區(qū)和盧灣區(qū)建制，設(shè)立新的黃浦區(qū)。對(duì)于上海盧灣與黃浦合并之后，上海德佑地產(chǎn)研究主任陸騎麟認(rèn)為這將帶動(dòng)老黃浦區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的大幅提升，2000年，上海黃浦、南市的“撤二建一”，

上海靜安區(qū)寫字樓平均租金最高市場(chǎng)繼續(xù)穩(wěn)步回暖

上海各區(qū)域中寫字樓，靜安區(qū)寫字樓平均租金仍保持最高，甲級(jí)寫字樓平均租金達(dá)到每月每平方米351.2元，環(huán)比上升8.6%，漲幅也居各區(qū)之首；黃浦區(qū)、陸家嘴、徐匯區(qū)、盧灣區(qū)甲級(jí)寫字樓平均租金漲幅較高分別達(dá)到每月每平方米299元

上海甲級(jí)寫字樓仍未走出金融危機(jī)陰影

上海甲級(jí)寫字樓仍未能恢復(fù)至金融危機(jī)之前水平。 2008年三季度，受金融危機(jī)影響，上海浦東甲級(jí)寫字樓經(jīng)歷了四年上漲之后的首次下跌，跌幅達(dá)到7%。由此，寫字樓行情走進(jìn)了金融危機(jī)的陰霾之中。至2010年一季度，租金跌至6.1

辦公樓投資應(yīng)把握三原則商業(yè)地產(chǎn)勿盲目入市

商業(yè)地產(chǎn)投資辦公樓，切不可盲目入市，尤其要注意以下幾條原則：原則一：投資回報(bào)莫低于8% 按照國(guó)際專業(yè)理財(cái)公司計(jì)算原則，衡量一幢物業(yè)價(jià)格合理與否的基本公式為“年收益×15年＝房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)”。若物業(yè)年收益×15年大于購(gòu)房

揭秘上海環(huán)球金融中心避難廣場(chǎng)層

5月24日晚，上海環(huán)球金融中心發(fā)生的一場(chǎng)“烏龍”事件，再度讓避難層引發(fā)關(guān)注。超高層的避難層到底該設(shè)置些什么？避難層的面積應(yīng)該多大？?jī)蓚€(gè)避難層間的距離到底多少為宜？對(duì)上述問題，上海世博會(huì)中國(guó)館副總設(shè)計(jì)師倪陽(yáng)表示，根據(jù)我

上海辦公樓報(bào)價(jià)進(jìn)入"上升通道" 大虹橋板塊明顯上漲

上海145個(gè)在售上海寫字樓項(xiàng)目的報(bào)價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至5月26日，2011年5月共有12個(gè)寫字樓項(xiàng)目報(bào)價(jià)發(fā)生變動(dòng)，其中8個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)上漲，4個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)下降。這是上海2011年以來(lái)寫字樓報(bào)價(jià)連續(xù)第5個(gè)月上漲。上海在售寫字

寫字樓成交火熱各路資金攜商業(yè)地產(chǎn)"私奔"

根據(jù)上海數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計(jì)，上周上海辦公樓成交套數(shù)和成交面積均大幅上升，環(huán)比分別上漲134.08%和327.12%。佑威及樓市專評(píng)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示上海寫字樓上周總成交金額達(dá)421651萬(wàn)元。為何突然火起來(lái)？對(duì)于這一問題業(yè)內(nèi)

上海13個(gè)寫字樓樓盤預(yù)計(jì)6月開盤

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)上海有13個(gè)寫字樓項(xiàng)目可能在2011年6月開盤，分別是尚品、同濟(jì)逸仙大廈、重固新世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)、剛泰臨港國(guó)際大廈、佘山E谷、盛創(chuàng)企業(yè)家園二期、盛創(chuàng)企業(yè)家園二期、盛創(chuàng)企業(yè)家園二期、致源國(guó)際、藍(lán)海R